Новости торговли

Компания «XXI Век»: в первом полугодии 2008 г.

Согласно данным компании «XXI Век», в первом полугодии 2008 г. рынок торговых площадей Украины увеличился на 94 000 м². Такую информацию компания дает в своем маркетинговом отчете по развитию рынка торговой недвижимости в первом полугодии 2008 г

 

В Киеве в первом полугодии 2008 г. рынок торговых площадей в составе ТЦ  увеличился на 59 000 м². Заметным событием на рынке торговой недвижимости столицы стало открытие в марте 2008 г. первого торгово-развлекательного центра компании «XXI Век» в формате «гипермаркет-галерея» – ТРЦ «Квадрат» на Перова (общая площадь 40 728 м², арендная – 19 100 м²). Также в этот период открылись ТЦ «Материк» на Осокорках (общая площадь 38 000 м², арендная – 22 000 м²), первая очередь (гипермаркет) ТЦ Sky Mall («Днепровская Пристань») (общая площадь 20 000 м², арендная – 28 000 м²).

 

Двумя новыми ТЦ арендной площадью 35 000 м² пополнились регионы. В частности, в Ровно открылся ТЦ «Экватор» (общая площадь 44 000 м², арендная – 26 000 м²), а в Луганске - ТЦ «Аврора» (общая площадь 11 000 м², арендная – 9 000 м²).

 

В первом полугодии 2008 года продолжился активный выход на украинский рынок крупных игроков международного ритейла. Открыли свои магазины группа Inditex с торговой маркой Zara, гипермаркет Auchan и гипермаркет DIY Praktiker. «В ближайшее время также планируются к открытию гипермаркеты «Мосмарт» и Real, DIY OBI, кинотеатры «Кронверк синема» и «5 звезд», оператор детских развлекательных центров Crazy Park», – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «XXI Век».

 

Продолжился процесс инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости. В частности, компанией Davento был приобретен ТЦ «Альта-центр», а британским инвестфондом Meyer Bergman – ТРЦ «Аладдин».

 

«Интерес девелоперов все активнее смещается из Киева в регионы, включая города с населением от 200 тыс. жителей. В частности компания «XXI Век» уже развивает проекты ТРЦ «Квадрат» в Борисполе, Сумах, Черкассах, Донецке, Львове, Симферополе, Севастополе, Харькове и Полтаве», - отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «XXI Век».

 

По данным компании «XXI Век», в ближайшие 3 года для рынка торговой недвижимости будут характерны:

- активизация выхода на рынок новых профессиональных игроков – как операторов, так и девелоперов,

- увеличение числа инвестиционных продаж готовых объектов,

- реконцепции неудачных объектов,

- увеличение размеров проектируемых ТЦ и ТРЦ,

- расширение ассортимента развлечений в составе ТРЦ в связи с ужесточением конкуренции,

- рост арендных ставок в успешных ТЦ и ТРЦ,

- сохранение превышения спроса над предложением торговых площадей в столице.

 

 

Крупноформатные проекты ТЦ в Киеве и других крупных городах Украины, заявленные к строительству в 2008-2010 гг.

 

Город

Название ТЦ

Общая площадь, м²

Площадь в аренду, м²

Киев

«Квадрат» на Вырлице

131 786

76 862

«Квадрат» на Троещине

54 000

34 500

Mall of Ukraine

180 000

139 000

Sky Mall («Днепровская пристань») 2-я очередь

66 000

38 000

ТЦ на Оболони

100 000

55 000

«Аквапарк»

65 000

40 000

«Блокбастер»

33 000

25 500

«Эспланада»

125 000

55 000

ТЦ на пр. Комарова

45 000

25 000

«Петровка Молл»

145 000

60 000

Харьков

 

«Квадрат»

150 000

109 500

«Караван» 3-я очередь

35 600

22 600

«Дафи»

57 000

33 000

«Магелан»

90 000

62 500

«Французский бульвар» 2-я очередь

60 000

40 000

Днепропетровск

«Караван» 1

99 800

61 000

«Караван» 2

178 800

126 000

«Магеллан»

70 000

50 000

Донецк

«Квадрат» 1

64 000

48 000

«Квадрат» 2

104 069

82 740

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Одесса

 

«Платан» 2-я очередь

75 000

38 000

«Амстор»

80 000

55 000

«Караван»

126 200

87 150

Riviera Shopping Mall

100 000

80 000

«Ипподром»

155 000

62 500

«Магеллан»

н/д

35 000

Запорожье

«Флагман» 2-3-я очереди

57 000

45 000

«Караван»

113 300

77 200

«Порт Сity»

70 000

44 300

«Сити центр»

70 000

50 000

Львов

«Квадрат»

35 770

27 420

«Интермаркет – Леополис»

90 000

45 000

«King Cross – Леополис»

104 000

60 000

Данные:  компания «XXI Век»

 

 

Справка ТД:

Компания «XXI Век» - ведущий украинский девелопер.

«XXI Век» развивает и Назад

02094, Украина тел./факс: +38 044 559 78 78
г. Киев, ул.Краковская, 20 тел.: +38 067 630 36 20
Новый номер
Журнал "Торговое Дело" №8-9/2008
11.09.2008
По статистике около 40% покупателей заходят в незнакомый им магазин, поддавшись импульсу, соблазнившись красивой вывеской, наружным оформлением и т.д. Этому способствует правильно организованная система входа-выхода и направления покупательских потоков, а также грамотно построенная навигационная система… Подробнее
Спецпроекты
Украинский ритейл продолжает падать
14.08.2015

Украинский ритейл падает вместе со всей экономикой

Подробнее
Генералы Торгового Дела
«Вестер» - счастливое название
10.09.2008
В интервью нашему журналу Игорь Цыбенко, Президент «Вестер Украина», рассказал о технологии выхода сети в страну, об объемах инвестиций в открывающиеся гипермаркеты, о желании компании занять место в первой десятке украинского ритейла, о ноу-хау компании в работе с персоналом. Подробнее
Ваша реклама