Новости торговли

Прогноз CBRE: в 2012 году арендные ставки стабилизируются

Компания CBRE провела исследование, согласно которому в 2012 году можно ожидать стабилизацию арендных ставок. В частности, на рынке торговой недвижимости в прошлом году отмечался высокий спрос на качественные объекты. В среднем арендные ставки выросли от 5 до 10%, и самое большое увеличение ставок отмечалось в первом полугодии, в то время как во втором – они практически не изменились. Такая ситуация легко объясняется тем, что в этот период ухудшилась и динамика продаж. Согласно данным CBRE на данный момент уровень арендных ставок в популярных торговых центрах составляет от 100 до 170 долл. за кв.м, без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, а также НДС.  В других торговых центрах уровень арендных ставок варьируется в диапазоне 55-85 долл. за кв. м, с учетом того, что площадь типичной галерейной секции составляет 100-200 кв. м.

Девелоперы уверены, что объем новых качественных торговых площадей на рынке недвижимости в этом году достигнет рекордного уровня – 250 тыс. кв. м. Если на протяжении года среди ритейлеров будет преобладать сдержанный подход к стратегии развития, то тогда процесс поглощения торговых площадей может затянуться на 12 месяцев. Еще один фактор - практика переноса ввода в эксплуатацию торговых объектов, поэтому полный выход на рынок анонсируемого объема маловероятен.


Назад
02094, Украина тел./факс: +38 044 559 78 78
г. Киев, ул.Краковская, 20 тел.: +38 067 630 36 20
Новый номер
Журнал "Торговое Дело" №8-9/2008
11.09.2008
По статистике около 40% покупателей заходят в незнакомый им магазин, поддавшись импульсу, соблазнившись красивой вывеской, наружным оформлением и т.д. Этому способствует правильно организованная система входа-выхода и направления покупательских потоков, а также грамотно построенная навигационная система… Подробнее
Спецпроекты
Украинский ритейл продолжает падать
14.08.2015

Украинский ритейл падает вместе со всей экономикой

Подробнее
Генералы Торгового Дела
«Вестер» - счастливое название
10.09.2008
В интервью нашему журналу Игорь Цыбенко, Президент «Вестер Украина», рассказал о технологии выхода сети в страну, об объемах инвестиций в открывающиеся гипермаркеты, о желании компании занять место в первой десятке украинского ритейла, о ноу-хау компании в работе с персоналом. Подробнее
Ваша реклама