Торговая недвижимость останется привлекательной для инвесторов

В 2010 году инвесторы сосредоточили свой интерес на торговой недвижимости столицы и городов-миллиоников. Согласно исследованиям консалтинговых компаний эта тенденция сохранится и в текущем году. Инвесторов привлекает относительно стабильный доход и рост арендных ставок, который прогнозируют специалисты. В украинской столице и городах-миллиониках этот сегмент недвижимости продемонстрировал признаки восстановления рынка. По данным консалтинговой компании Colliers International, умеренный рост арендных ставок был зафиксирован в торговом секторе, на фоне снижения уровня вакантности торговых площадей. Кроме того, девелоперы приступили к строительству новых торговых объектов.  

В первом квартале прошлого года рост базовых арендных ставок в Киеве составил от 10% до 25%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. К концу года арендные ставки в качественных объектах торговой недвижимости выросли еще на 10 %. В течение прошлого года в украинской столице была открыта вторая очередь ТРЦ Sky Mall, гипермаркеты Leroy Merlin и Praktiker. Общая площадь этих торговых объектов превышает 72 тыс. кв. метров. По прогнозам специалистов, в 2001 году предложение новых торговых площадей в столице может превысить 110 тыс. кв. метров. В частности, запланировано открытие второй очереди Dream Town и ТРЦ «Континенталь».