«XXI Век» увеличился в стоимости

Компания « XXI Век», ведущий девелопер на рынке недвижимости Украины, опубликовала полугодовой финансовый отчет за первое полугодие 2007 г.

Согласно финансовому отчету, за первое полугодие 2007 г. стоимость чистых активов (NAV) компании увеличилась на 188%, составив $1.498 млрд. (по состоянию на 31 декабря 2006 г . NAV составляла $520 млн.). Базовая прибыль на акцию увеличилась до $27.27 (по состоянию на 30 июня 2006 г .: $0.23).

Компания успешно совершила выпуск евробондов в мае 2007 г. и привлекла $175 млн. со ставкой купона 10% и с погашением в 2010 г. Компания продолжает финансировать проектный портфель и приобретать активы в Украине в соответствии со стратегией Компании. Сумма заемных средств (за исключением торговых и неденежных обязательств) составила $193.92 млн. или около 10% от суммарных активов компании.

Прибыль до уплаты налогов увеличилась до $1.019 млрд. (по состоянию на 30 июня 2006 г.: $8.705 млн.). Прибыль после уплаты налогов за первое полугодие 2007 г. увеличилась до $1.018 млрд. (по состоянию на 30 июня 2006: $8.600 млн.)

По сообщению компании, основным источником роста стоимости портфеля стали 25 проектов, которые были включены в портфель на 31 декабря 2006 г. Их рост составил 74% от общего увеличения стоимости портфеля компании. Также источником роста стоимости портфеля стало приобретение 9 земельных участков и проектов за первое полугодие 2007 г.: их рост составил 26% от общего увеличения стоимости портфеля компании.

По состоянию на 30 июня 2007 г. стоимость портфеля, подтвержденная оценкой, увеличилась на 216%, составив $1.542 млрд. (по состоянию на 31 декабря 2006 г.: $489 мн.).