ТЦ Киева заполнены на 93-98%

Показатель наполняемости в торговых центрах Киева до конца года не изменится. Специалисты уверены, что он останется на уровне 93-98%.  «К концу третьего квартала практически все освободившиеся площади были заняты новыми арендаторами, количество свободных площадей в ТЦ Киева сократилось, показатель вакантности составлял не более 3-7%, а по некоторым объектам достиг докризисного уровня», - сообщили специалисты компании Knight Frank LLC Ukraine.

Согласно данным Knight Frank LLC Ukraine, в течение первого полугодия нынешнего года сокращение доходов ритейлеров, а также закрытие ряда магазинов в торговых центрах привело к росту вакантных площадей с 1-3% в декабре 2008 года до 5-10% в июне 2009 года. Но уже в  третьем квартале торговые сети возобновили открытие торговых объектов, что и привело к уменьшению показателя вакантности. 

Аналитики прогнозируют, что уровень арендных ставок на помещения в профессиональных ТЦ до конца текущего года  сохранится на уровне третьего квартала 2009 года. По данным компании, к концу третьего квартала-2009 арендные ставки для операторов торговой галереи составили $450-2400/кв.м/год (без учета НДС и эксплуатационных платежей) и для «якорных» арендаторов - $140-420/кв.м/год (без учета НДС и эксплуатационных платежей).