Июльские итоги ритейла в Харькове

По оценкам специалистов, за прошедший июль на рынке торговой недвижимости Харькова  значительных изменений не произошло. В среднем по городу  снижение уровня арендной ставки составило 1%, а стоимость торговой недвижимости снизилась на 1,5%. Согласно аналитическим данным ГК «Проконсул» показатель средней  арендной ставки в июле  зафиксирован на уровне 136 грн./кв.м , а стоимость  кв.м при  продаже торговых площадей составляет  1570 $.

В центральных районах города уровень арендных ставок в июле текущего года находился в пределах 150-350 грн./кв.м, в районах прилегающих к центральной части города  - 80-190 грн./кв.м, а в отдаленных районах и на окраинах Харькова ценовой диапазон был зафиксирован на уровне 50-115 грн./кв.м.

По итогам прошедшего месяца на рынке торговой недвижимости Харькова сохраняется тенденция, которая возникла еще в начале текущего года. Большинство собственников торговых площадей фиксируют уровень арендной платы  в гривневом выражении, к тому же на рынке перестали заключать предварительные  договора  по аренде помещений. Участники рынка отмечают, что владельцы площадей ТЦ идут на уступки арендаторам и  все чаще разбивают торговые площади  на более мелкие сегменты.