Договор о продаже сети «МД Ритейл» может быть признан недействительным

В конце прошлого года совладельцы «Запорожстали» Эдуард Шифрин и Алекс Шнайдер решили выйти из розничного бизнеса и продали сеть «магазинов у дома» «МД Ритейл» харьковскому дистрибутору Ns Ltd. На момент сделки сеть объединяла 54 магазина общей площадью 15 тыс. кв. м в Харьковской, Донецкой, Днепропетровской и Луганской областях. По информации  компании Midland Group, принадлежащей  предпринимателям, Ns Ltd не выполнила всех  обязательств по договору купли-продажи. «Часть суммы сделки должна была оплачиваться по векселям. Но компания не выплатила по ним несколько миллионов гривен. Срок погашения векселей истек 2 июня», – рассказал представитель компании Midland Group Алексей Беляков. В связи с этим, компания подала иск к Ns Ltd в Хозяйственный суд Харьковской области, в котором требует выплаты этой суммы. 

В свою очередь, компания Ns Ltd подала ответный иск, в котором обвиняет Midland Group в занижении долга «МД Ритейл» перед продажей. «14 июля мы подали иск в Международный коммерческий арбитражный суд при Торгово-промышленной палате Украины о признании договора купли-продажи корпоративных прав недействительным, как сделки, заключенной вследствие обмана», – сообщили в компании. По заверению Ns Ltd, сделка была заключена на основании бухгалтерской документации, предоставленной Midland, но после детального изучения выяснилось, что долг, заявленный при подписании договора, в три раза ниже действительного.

 По мнению опытных юристов, добиться расторжения договора Ns Ltd будет непросто. «Стандартная практика заключения договоров купли-продажи предусматривает проведение due diligence до покупки компании, – говорит юрист Astapov Lawyers Олег Мальский. – Если такая проверка не проводилась – это вина покупателя».

В предстоящей судебной тяжбе наиболее высокие шансы у компании Mindland Group, поскольку она может обратиться в суд за взысканием задолженности не с самой компании, а с поручителя.