Арендаторов больше не интересует стрит-ритейл?

Владельцы коммерческой недвижимости пока не сильно обеспокоены ситуаций, сложившейся в сегменте стрит-ритейла. По их мнению такая ситуация типична для данного сегмента и стрит-ритейл остается одним из самых доходных форматов коммерческой недвижимости. Но арендаторы заявляют о том, что формат стрит-ритейл им уже не так интересен. В частности, об этом заявила компания Mango, которая более половины своих магазинов разместила в торговых центрах. О том, что фэшн-операторы предпочитают торговые центры подтверждают и специалисты по торговой недвижимости.

Стратегия ритейлеров предусматривает, что арендовать магазин в сегменте стрит-ритейл можно не более двух-трех лет, после этого надо переезжать в торговый центр. Магазины формата стрит-ритейл помогают в решении задачи, когда необходимо заявить о себе, а когда покупатели привыкают к бренду, то есть необходимость перебираться в торговый комплекс. Именно по этой причине обновление магазинов формата стрит-ритейл происходит так часто. Классическим примером могут послужить магазины Adidas, которые в период кризиса переехали в торговые центры, так как покупатели предпочитают делать покупки именно там. Помещение в торговых центрах – это уже реклама, хотя спрос на хорошие уличные магазины все же остается высоким. Обычно на такой объект претендуют сразу от трех до пяти клиентов, и на качественные объекты спрос может отмечаться еще на стадии строительства, к тому же, покупка торговой площади может стать неплохим вложением денежных средств.